אינסטלציה לבנייני מגורים ובתים משותפים
בניין מגורים הוא מערכת אחת גדולה: קו ביוב סתום בקומת קרקע משבית את כל הבניין, נזילה בקו ראשי מציפה חניון, וצנרת ישנה שלא טופלה בזמן הופכת לפרויקט חירום יקר. אנחנו ב"אליאב אינסטלציה ופרויקטים" מלווים בנייני מגורים, ועדי בתים וחברות ניהול כבר מעל 30 שנה — גם בביצוע מערכות לבניינים חדשים וגם בתחזוקה, שדרוג והחלפת תשתיות בבניינים קיימים.
השירותים שלנו לבניינים משותפים
ביצוע מערכות אינסטלציה מלאות לבניינים חדשים — קווי מים ראשיים, קולטנים, מערכות ביוב וניקוז; החלפת קווי מים ראשיים וצנרת עולה בבניינים ותיקים; חידוש והחלפת קווי ביוב ובריכות ביוב בחצר הבניין; פתיחת סתימות וטיפול בקולטנים משותפים עם ביובית ייעודית; שטיפת קווי ביוב בלחץ מים גבוה כתחזוקה מונעת; צילום ואבחון קווי ביוב לפני קבלת החלטות; ואיתור נזילות במערכות משותפות — כולל הפרדה בין נזילה פרטית לנזילה משותפת, שאלה שכל ועד בית מכיר.
למה ועדי בתים וחברות ניהול עובדים איתנו
עבודה בבניין מאוכלס דורשת הרבה יותר מידע מקצועי: היא דורשת תיאום עם עשרות דיירים, עבודה בשעות מוגדרות, ניתוקי מים קצרים ומתוכננים מראש, ושטח עבודה שנשאר נקי ובטוח. אנחנו מגיעים עם תוכנית עבודה מסודרת, מודיעים לדיירים מראש, ומסיימים בזמן שהתחייבנו. בנוסף, אנחנו מספקים לוועד דוח מסודר עם תיעוד וצילומים — מסמך שחשוב במיוחד כשצריך להציג את העבודה באסיפת דיירים או מול חברת הביטוח.
בבעיות ביוב חוזרות אנחנו לא מסתפקים בפתרון נקודתי: צילום הקו מאתר את שורש הבעיה — שורשים שחדרו, שקיעת קו, או צנרת שקרסה — ואנחנו ממליצים על הפתרון הכלכלי ביותר, משטיפה תקופתית ועד החלפת קטע קו.
תחזוקה מונעת לבניין — חוסכת כסף לוועד
רוב תקלות הביוב בבניינים משותפים ניתנות למניעה. תוכנית תחזוקה שנתית הכוללת שטיפת קווים בלחץ מים וצילום תקופתי עולה הרבה פחות מקריאת חירום אחת עם הצפה בשבת. אנחנו מציעים לוועדי בתים הסכמי תחזוקה מסודרים עם עדיפות בקריאות דחופות.
איך זה עובד מול ועד הבית
פנייה ראשונית בטלפון או בוואטסאפ; ביקור בשטח ואבחון (כולל צילום קו במידת הצורך); הצעת מחיר מפורטת בכתב שנוחה להצגה לדיירים; ביצוע מתואם עם הודעה מוקדמת לדיירים; ומסירה עם דוח מתועד. פשוט, שקוף ומסודר.
צריכים פתרון לבניין? דברו איתנו
בין אם מדובר בתקלה דחופה, בפרויקט החלפת צנרת או בהצעה לתחזוקה שנתית — נשמח לעזור. שלחו הודעה בוואטסאפ עם כתובת הבניין ותיאור קצר, ונחזור אליכם עוד היום.
שאלות נפוצות
איך יודעים אם נזילה היא באחריות הדייר או הבניין?
ככלל, צנרת משותפת (קווים ראשיים, קולטנים) באחריות הבית המשותף, וצנרת פרטית בתוך הדירה באחריות הדייר. איתור מדויק של מקור הנזילה — שאנחנו מבצעים בטכנולוגיה ללא הרס — קובע את התשובה וחוסך ויכוחים.
האם צריך לנתק מים לכל הבניין בזמן העבודה?
ברוב העבודות הניתוק קצר ומתוכנן מראש, ואנחנו מודיעים לדיירים לפני. בהחלפת קו ראשי נערכים כך שהניתוק יהיה מינימלי, לרוב שעות בודדות.
כל כמה זמן כדאי לשטוף קווי ביוב בבניין?
לבניין ותיק מומלצת שטיפה בלחץ מים אחת לשנה-שנתיים, בהתאם למצב הקווים. צילום תקופתי עוזר לקבוע את התדירות הנכונה לבניין שלכם.
האם אתם מספקים דוח לוועד הבית או לחברת הביטוח?
כן. כל עבודה מסתיימת בדוח מסודר עם תיעוד מצולם — כולל צילומי וידאו של קווי ביוב כשבוצע צילום.
אתם עובדים עם חברות ניהול?
כן, אנחנו עובדים שוטף מול חברות ניהול וועדי בתים, כולל הסכמי תחזוקה ומענה מהיר לקריאות.
שירותים ותכנים קשורים
- חידוש והחלפת קווי ביוב
- ריתוך אלקטרופיוז'ן
- שטיפת קווי ביוב בלחץ
- צילום ואבחון קווי ביוב
- אזורי השירות שלנו
- גלריית הפרויקטים
תוכן מקצועי קשור
מאמרים מומלצים בנושא
- אינסטלציה לבניין מגורים – מדריך מקיף
- מערכת מים לבניין מגורים – המדריך המלא
- תחזוקת מערכת מים בבניין מגורים
- החלפת צנרת בבניין ישן
- ביובית לבנייני מגורים
